Pôle copropriété & bailleurs
Recharge en copropriété : du droit à la prise à la colonne collective
Que vous soyez un résident pressé d'équiper sa place ou un conseil syndical qui prépare l'immeuble entier, nous cadrons la solution, le vote en AG et le financement ADVENIR — et nous posons l'infrastructure.
- Droit à la prise
- Colonne montante
- ADVENIR copro
Étude de dimensionnement offerte · Réponse sous 24 h ouvrées · Sans engagement
Cadre copropriété
EN LIGNEPrime ADVENIR 50 % à déposer avant travaux · TVA 5,5 % cumulable pour la borne d'un résident
Deux chemins, une infrastructure
Borne individuelle ou infrastructure collective ?
En copropriété, deux logiques coexistent, et elles ne s'opposent pas.
- Le droit à la prise permet à un résident d'équiper sa place sans attendre l'immeuble. Une notification au syndic, un délai d'opposition de trois mois pour motif sérieux et légitime uniquement, puis les travaux. C'est la voie rapide, à l'échelle d'un logement.
- L'infrastructure collective anticipe : une colonne montante en attente est posée pour tout le parking, dimensionnée pour la cible finale. Chaque résident s'y raccorde ensuite, sans nouveau chantier lourd. C'est la voie durable, votée en assemblée générale.
La bonne pratique consiste souvent à installer d'abord l'ossature collective — quitte à ce qu'une première borne relève du droit à la prise — pour que les demandes suivantes deviennent de simples raccordements. Notre étude compare les deux scénarios en coût global, avec la répartition ADVENIR correspondante.
Concrètement en parking
Deux bornes voisines, deux factures distinctes
Sur le parking d'une copropriété, chaque borne raccordée à la colonne collective reste individuelle du point de vue de la facture. Chaque point dispose de sa protection dédiée et de son comptage : le résident ne paie que ses kilowattheures, sans péréquation avec ses voisins. C'est la condition d'un projet accepté en assemblée générale — personne ne finance la recharge d'un autre.
La photo illustre la logique du raccordement au fil de l'eau : l'ossature — colonne montante et chemin de câble — est posée une fois pour tout le parking, puis chaque nouvelle demande devient un simple piquage sur l'infrastructure existante, sans rouvrir le génie civil. Deux places voisines peuvent ainsi être équipées à quelques mois d'intervalle, avec le même matériel et la même finition, sans nouveau vote structurant. Le coût de l'infrastructure, lui, se répartit selon la clé décidée en AG.
Du conseil syndical à la mise en service
Comment se déroule un projet en copropriété
Nous savons parler au syndic, au conseil syndical et au gestionnaire de réseau. Chaque étape produit une pièce présentable en assemblée générale.
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1
Visite & relevé
Local technique, colonne existante, distances et puissance disponible. Nous identifions le scénario le plus économique pour l'immeuble.
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2
Dossier d'assemblée générale
Mémoire technique, chiffrage, plan de la colonne en attente et montant ADVENIR. De quoi voter en connaissance de cause.
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Financement ADVENIR
Montage et dépôt du dossier AVANT travaux, avec les surprimes de câblage éventuelles. La prime est sécurisée.
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4
Pose & raccordements
Colonne montante, protections et bornes conformes NF C 15-100. Les résidents se raccordent ensuite au fil de l'eau.
En copropriété, un résident cumule ADVENIR et TVA à 5,5 %
C'est un point souvent ignoré : le résident qui installe sa borne reste un particulier à son domicile. Il bénéficie donc de la TVA à 5,5 % sur la fourniture et la pose, et de la prime ADVENIR au titre de la copropriété — les deux se cumulent. Le crédit d'impôt, lui, est supprimé depuis le 1er janvier 2026 : méfiez-vous des devis qui l'affichent encore. Vérifier les aides
Vos questions
Questions des syndics et résidents
Les quatre questions qui décident un projet de copropriété.
Votre question n'est pas là ?
Appelez-nous, on répond directement — sans standard ni formulaire.
01 84 80 00 00Qu'est-ce que le droit à la prise en copropriété ?
C'est le droit, pour tout résident — propriétaire ou locataire — de faire installer une borne de recharge sur sa place de stationnement, à ses frais. Il suffit d'une notification au syndic, qui dispose de trois mois pour s'y opposer devant le tribunal, et uniquement pour un motif sérieux et légitime. Passé ce délai, les travaux peuvent commencer.
Faut-il un vote en assemblée générale ?
Pas pour une borne individuelle au titre du droit à la prise : une notification suffit. En revanche, la création d'une infrastructure collective — la colonne montante en attente qui dessert l'ensemble du parking — se vote en assemblée générale. Nous préparons le mémoire technique et le chiffrage à présenter à l'AG.
Quelle aide ADVENIR pour une copropriété ?
ADVENIR finance 50 % du coût : jusqu'à 1 000 € HT pour une borne individuelle, 1 660 € HT pour un point partagé, et jusqu'à 12 500 € HT pour l'infrastructure collective d'un parking de 100 places ou moins. Le dossier se dépose avant travaux. Un résident cumule d'ailleurs cette prime avec la TVA à 5,5 % appliquée à sa borne.
Qu'est-ce qu'une colonne montante en attente ?
C'est l'ossature électrique posée une fois pour tout le parking : une alimentation dédiée et un chemin de câble dimensionnés pour la cible finale, sur lesquels chaque résident vient raccorder sa borne au fil de l'eau. Elle évite de refaire des travaux à chaque nouvelle demande et répartit équitablement le coût de l'infrastructure.
Deux voisins peuvent-ils recharger en même temps sans se gêner ?
Oui, à condition que l'infrastructure ait été dimensionnée pour — c'est tout l'objet de l'étude. La colonne collective est calibrée pour la cible finale, et la gestion de charge répartit la puissance disponible entre les bornes actives : si plusieurs résidents chargent simultanément, chacun reçoit sa part, sans jamais faire disjoncter l'immeuble. Comme chaque borne conserve son propre comptage, ce partage de puissance ne change rien à la facturation individuelle.
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Un dossier prêt pour votre assemblée générale
Dites-nous où en est votre copropriété — première demande d'un résident ou projet d'infrastructure collective. Nous préparons l'étude et le chiffrage, prime ADVENIR comprise.
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